Участок земли 20,2 га. База отдыха. Категория Земли особо охраняемых территорий и объектов.

Продаются уникальные земельные участки для туристического проекта | 20,2 га | Орловская область

Предлагается к продаже крупный земельный массив общей площадью 20,2 га, идеально подходящий для реализации туристического, экотуристического или рекреационного проекта.

🔹 Категории земель:

18,2 га — земли особо охраняемых территорий и объектов Кадастровые номера: • 57:10:0060201:1582 • 57:10:0060201:1775 2 га — земли сельскохозяйственного назначения Кадастровые номера: • 57:10:0060201:1583 • 57:10:0060201:1584 ✅ Преимущества объекта:

Возможность изменения ВРИ в рамках категории Земля рекреационного назначения — идеально для базы отдыха, глэмпинга, рыболовного или эко-туризма Участок ландшафтно обособлен, окружён природными оврагами и водоёмами Уникальный пруд с 1980 года: • Средняя глубина 6–7 м • Чистая вода, без запахов • Богатая экосистема (щука, окунь, карп, белый амур, раки и др.) Подведено электричество Имеется бревенчатый домик на берегу, пирсы Участок граничит с асфальтированной дорогой, до ближайшего дома — 500 м Расстояние до г. Орёл — 35 км 💡 Отличная возможность для инвестиций: подходит под участие в государственных грантах и программах поддержки сельского и экологического туризма.

🔎 Ключевые направления использования:

Строительство базы отдыха Организация глэмпинга Рыболовная база, охотничья база Экотуризм, сельский туризм Продажа отеля или дома для рыбалки Загородный отдых 📞 Звоните сейчас и реализуйте свой туристический проект в живописном месте с природным водоёмом и готовой инфраструктурой!